هل تريد شراء منزل؟ اعرف أهمية وجود وسائل الراحة
بالعربي/وسائل الراحة هي الملحقات التي تضيف قيمة إلى منزلك. المساحات التي يعمل وجودها البسيط على تحسين نوعية حياتك ويوفر لك فرصة لإيجاد الهاء دون الخروج أو الابتعاد كثيرًا.
تعني هذه الخصائص أن الخصائص التي تدمج هذه المناطق مطلوبة بشدة حاليًا. لذلك ، إذا كنت تمتلك عقارًا يدمج وسائل الراحة ، فإن مستواه وتقييمه يتزايدان حاليًا.
أفضل شيء هو أن اتجاه إعادة التقييم هذا يعد بالاستمرار لفترة طويلة. كل ذلك بفضل حقيقة أن الناس اليوم يقدرون المزيد من امتلاك هذا النوع من المساحة.
تعلم كل شيء عن وسائل الراحة
وسائل الراحة هي ميزات تضيف قيمة إلى العقار لأنها تعزز حياة سكانه. يفعلون ذلك من خلال توفير المساحات التي ، داخل نفس المبنى أو بالقرب منه ، تلبي الاحتياجات الترفيهية ، وتوفر الترفيه والتسلية.
في السابق ، كانت هذه الأنواع من المرافق تعتبر مستهلكة وتقريباً رفاهية. لكن الآن ، بعد الوباء ، أظهروا مدى فائدتهم. لقد توقفت عمليا عن أن تكون رفاهية لتصبح ضرورة.
من بين وسائل الراحة الشائعة التي يمكنك أن تجدها في المنزل أو بالقرب منه ، يبرز ما يلي:
- نادي رياضي.
- سينما.
- مصطبة.
- غرفة اللعب.
- حمام السباحة.
- ملاعب رياضية.
- الحدائق.
- المناطق المشتركة.
- منطقة الحيوانات الأليفة.
- مركز أعمال.
مع وجود وسائل راحة مثل هذه في متناول يدك ، ستجد العديد من الخيارات لقضاء وقتك. هل تعرف مدى فائدة ذلك؟ يمكنك توفير النقل أو البنزين وأيضًا وقت النقل ويمكنك اختيار الوقت المثالي لممارسة أنشطتك دون قيود.
كل هذه الأنواع من وسائل الراحة شائعة جدًا في المشاريع العقارية الجديدة في Querétaro و Guadalajara و CDMX و Mérida و Monterrey وغيرها.
ما هي أكثر وسائل الراحة شيوعًا في المنزل؟
يختلف نوع المرافق باختلاف الموقع الذي تنتمي إليه. على سبيل المثال ، لن تسمح لك مساحة الشقة بالحصول على نفس نوع وسائل الراحة مثل المنزل. يحدث الشيء نفسه في حالة مقارنة مساحات مجمع سكني كامل بأرض المنزل. ببساطة الفضاء يحدك.
لهذا السبب ، اعتمادًا على المكان الذي ستحصل فيه على نوع أو آخر من وسائل الراحة. في حالة المنازل يمكنك أن تجد:
- مساحات مفتوحة بحدائق كبيرة.
- غرف أكبر.
- غرف الألعاب أو السينما.
- مساحة للعمل من المنزل.
- مسبح خاص.
ما هي وسائل الراحة في الشقة؟
في حالة الشقة ، تكون مساحة السكن أصغر ، وبالتالي فإن وسائل الراحة محدودة بشكل أكبر.
لذلك ، للحصول على مناطق ترفيهية وترفيهية ، عادة ما يشتمل كل مشروع عقاري من هذا النوع على مناطق مشتركة. مناطق داخل نفس المجمع السكني توفر هذه الخدمات لجميع السكان.
الأكثر شيوعًا هي:
- غرفة اللعب.
- حمام السباحة.
- منطقة الحيوانات الأليفة.
- ملاعب رياضية.
- نادي رياضي.
- الشاطئ (في حالة المدن القريبة من البحر).
الآن ، هذا لا يعني أنه لا يمكنك الحصول على قطع ذات ميزات خاصة تضيف المزيد من الراحة لشقتك. على العكس من ذلك ، تميل العديد من العقارات إلى امتلاك غرفة بودرة كبيرة وفاخرة واحدة على الأقل ، وكذلك غرف وشرفات كبيرة مع مناظر جميلة.
إذا كنت مهتمًا بشقق بهذه الخصائص ، فهناك مشاريع عقارية تعمل على توسيع هذه الفكرة ، على سبيل المثال ، من المتوقع أن يكون التطوير العقاري في مونتيري بمثابة استثمار كبير يجب مراعاته خاصة في حي ألفونسو رييس.
لماذا تعتبر وسائل الراحة أساسية في مشاريع البناء؟
لأنها تقدم قيمة إضافية للممتلكات من كل وجهة نظر. أولاً ، لديك مناطق في متناولك لإعادة التهيئة والتخلص من التوتر ، وهو أمر يحظى بتقدير كبير حاليًا من قبل الناس.
ثانيًا ، هذه مساحات يعطي وجودها قيمة اقتصادية أكبر للممتلكات. لذلك إذا كنت ترغب في بيعه لاحقًا ، فإن ربح رأس المال سيكسبك المزيد.
ما هي التي يتم استثمار المزيد منها؟
غالبًا ما يفضل العملاء الذين يبحثون عن عقارات جديدة وسائل الراحة المفضلة. في المكسيك ، إلى جانب الخدمات العامة عالية الجودة ، فإن أكثر الأماكن المرغوبة هي: صالة الألعاب الرياضية وحمام السباحة.
من ناحية أخرى ، فإن العناصر الأقل طلبًا هي: المساحات الخضراء أو الحدائق والتراسات.
وسائل الراحة في سوق العقارات CDMX الحالي
حاليًا ، تضم المباني الجديدة في مكسيكو سيتي مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. كلها موجهة لتلبية احتياجات الترفيه أو الخدمات التي يبحث عنها الملاك العصريون.
في CDMX ، وفقًا لـ Rocío Uribe ، مدير Quality Inmobiliaria Uribe ، فإن الأكثر طلبًا هي صالات الألعاب الرياضية وحمامات السباحة. لكن أكثر الأمور الأساسية التي تجدها في أي تطوير عقاري تقريبًا هي: الأمن الخاص بنسبة 41٪ ، وغرفة المرافق بنسبة 22٪ ، والتراس بنسبة 18٪ والحدائق بنسبة 17٪.
الإسقاط: كيف ستكون وسائل الراحة في CDMX بعد الوباء؟
مع الوباء ، تغيرت متطلبات شراء عقار بالكامل. الإغلاق الناجم عن حالة الحجر الصحي جعلنا ندرك أهمية وجود مساحات مخصصة.
إن وجود غرفة مكيفة للاستجمام أو وجود منتزه في متناول اليد ، وحتى صالة الألعاب الرياضية ، لم يعد من الرفاهية وأصبح ضرورة. ليس من السهل أن تضطر إلى العمل في المنزل وإنهاء الأنشطة وعدم إيجاد طريقة لإلهاء نفسك.
هذا هو السبب في بدء ملاحظة حدوث تغيير في اتجاهات الشراء. يطلب العملاء العقارات التي تشمل وسائل الراحة. كما لوحظ ، فإن الإسقاط هو نحو الأنواع التالية من الممتلكات:
- السكن العمودي. إنها شقق تسمح لك بالعيش في مناطق حضرية خاصة والحصول على خدمات النقل والمدارس والمستشفيات وما إلى ذلك.
- تطورات مختلطة. هي مجمعات سكنية تضم جميع أنواع المواقع والخدمات.
- دراسات. إنها غرف داخل نفس المنزل مكيفة بشكل خاص لتركيب مكتب.
- الشرفات والتراسات. هذه مساحات صغيرة إضافية في الشقق تسمح بالاتصال بالخارج من المبنى. الأكثر تقديرًا هي تلك التي تتضمن مناظر جميلة وتلك التي لديها مساحة كافية لدعوة بعض الأصدقاء إلى حفل عشاء أو لشرب الشوكولاتة.
- المناطق الترفيهية. هي مناطق للترفيه ، على سبيل المثال ، حمامات السباحة ، والمتنزهات ، وصالات الألعاب الرياضية ، وما إلى ذلك.
لماذا يعد خيارًا جيدًا للاستثمار في العقارات المزودة بوسائل الراحة؟
شراء العقارات مع وسائل الراحة هو استثمار آمن. في الوقت الحالي ، يتزايد الاهتمام بهذه المساحات وتتزايد قيمتها على قدم وساق.
بغض النظر عن نوع العقار ، سواء كان منزلًا أو فندقًا أو شقة ، فإن الشيء الصحيح الذي يجب فعله هو الشراء والتأكد من أنه يتضمن هذا المفهوم الجديد للمنتجات. حيث يتم إعطاء قيمة للاحتياجات الأساسية للسكن أو الإقامة ، ولكن أيضًا لاحتياجات الترفيه.
إذا تم تشجيعك على الشراء ، يمكنك العثور على أفضل الخيارات من هذا النوع في المكسيك في وكالة العقارات La Haus ، والتي ، مع نظام البحث الذكي الخاص بها ، تقربك بسرعة من العقار بالمساحات التي تريدها.
يمكنك أيضًا إلقاء نظرة على وكلاء العقارات مثل Casas y Terrenos و Nestoria و True Home ، الذين لديهم عرض جيد للعقارات في جميع أنحاء البلاد.
يجب أنت تكون مسجل الدخول لتضيف تعليقاً.